Las humedades de condensación, ¿cómo se originan?

 

Las humedades de o por condensación se originan en las viviendas de una manera muy sencilla y sin que la gente se dé cuenta ya que estas aparecen de repente pero el problema de las humedades de condensación se incuba durante años y una vez que sale el moho y tenemos moho en las paredes es muy difícil eliminarlo..En el día a día con nuestros hábitos generamos una determinada cantidad de vapor de agua que liberamos al ambiente, este vapor de agua que en muchas ocasiones es excesivo y que no evacuamos en determinados momentos del día es el vapor que luego va a originar las humedades de o por condensación.

Un vez que tenemos incubado el problema la gente trata de probar todos los remedios como limpiar con lejía, comprar un deshumidificador para la vivienda, pintar con una pintura muy buena que evita la humedad pero todos estos remedios fallan por una sencilla razón, no eliminan la raíz del problema, que es el exceso de humedad en la vivienda.Para eliminar este exceso de humedad de nuestra vivienda necesitamos renovar el aire de la vivienda, para sustituirlo por una aire más seco que el del interior.

Las humedades de condensación se producen al tener el aire un exceso de humedad, es decir el aire tiene una humedad relativa muy alta y esto hace que el punto de condensación de ese aire sea alto también. Video humedades 

Las humedades por condensación se producen cuando tenemos un alto grado de humedad y  el vapor de agua del ambiente condensa, es decir el aire entra en contacto con las paredes exteriores o ventanas y se produce agua. Este fenómeno es el que provoca las denominadashumedades por condensación en viviendas y edificios. Las humedades por condensación aparecen en los puntos más fríos del edificio, principalmente paredes exteriores o de fachada y en los cristales de ventanas. Las manifestaciones más comunes de las humedades por condensación son moho, hongos , manchas en forma de brillos en las paredes y agua producto de la condensación. También malos olores a humedad. Como consecuencia de un ambiente excesivamente húmedo aparecen mohos en zonas que no están frías y que son consecuencia de que las esporas del moho se han expandido debido a esa humedad excesiva.

Es un error habitual confundirlas con humedades por filtración. Las humedades de condensación se confunden con humedades por filtración.

Las humedades por condensación  las relacionamos por error exclusivamente con construcciones viejas y baratas, sin aislamiento térmico suficiente ni calefacción y en las que apenas se ventila, pero actualmente también aparece este  problema en   viviendas nueva por el efecto contrario: el exceso de hermetismo, que apenas permite renovar el ambiente por un exceso de aislamiento tanto en cerramientos como en carpinterías generan humedades por condensación. Las humedades por condensación se producen principalmente en otoño e invierno, cuando caen las temperaturas.

Las viviendas con problemas de humedades por condensación presentan problemas de hongos en paredes, agua en ventanas y paredes, olor a humedad incluso proliferación de hongos en armarios. Esto tiene una consecuencia negativa en la salud de las personas que viven en ambientes húmedos en especial en ancianos y niños.

Este exceso de humedad es consecuencia de nuestros hábitos de vida. Cuando respiramos, cocinamos y nos duchamos estamos produciendo vapor de agua, esto que hace que el grado de humedad de la vivienda sea más alto. Podemos producir al día hasta 7 litros por persona y día. Al subir este grado de humedad hace que la humedad relativa de nuestra vivienda sea alta y al tener una humedad relativa alta tendremos un punto de condensación alto. Este exceso de humedad es el responsable de las humedades por condensación de las viviendas.

Propiedades del Aire según la humedad que contiene.

El aire contiene agua en estado gaseoso es decir en forma de vapor de agua, esto es lo que se conoce como humedad del aire.  Según el contenido de agua respecto al valor máximo de humedad se denomina humedad relativa, es decir supongamos que el aire a 20ºC admitiera 10gr de agua por kilo de aire es decir con un 100% de humedad relativa tendríamos 10 grs de agua por Kg de aire. Si nos dicen que tenemos una humedad relativa del 50% lo que quiere decir es que de los 10 grs de agua por Kg de aire tenemos 5grs y si fuera una humedad relativadel 30% serían 3grs. Esto es lo que se conoce como humedad relativa, el contenido de humedad máxima que admite el aire varía con la temperatura es decir, a 10ºc el aire admite una cantidad de vapor de agua menor que a 20ºc. Esto incide en la cantidad  de humedad  que tenemos en el ambiente, es decir aunque a temperaturas bajas tengamos un ambiente con una humedad relativa muy alta el contenido de agua o humedad que tenemos en el ambiente es menor que en verano ya que a mayor temperatura más contenido de vapor de agua tiene el aire. Para ver con un diagrama toda esta explicación de una manera muy sencilla ver el siguiente video sobre el diagrama psicométrico dela aire. Esta humedad relativa tiene mucho que ver con el problema de las humedades de o por condensación. El aire tiene un punto decondensación según la temperatura y la humedad relativa, si en nuestra vivienda tenemos un aire con una humedad relativa muy alta tendremos un aire con un punto de condensación muy alto también es por ello que esto favore las humedades por condensación. Para bajar el grado de humedad de este aire con un grado de humedad alto y que provoca humedades por condensación , lo que necesitamos es una aire con un contenido en agua más bajo y que baje el grado de humedad de nuestro aire ya que si bajamos el grado de humedad interior lo que hacemos es bajar el punto de condensación de nuestro aire y con ello eliminamos el problema de las humedades por condensación. si desea ver de una manera gráfica cómo se explica la bajada del grado de humedad y la eliminación de la humedades por condensación vea el siguiente video sobre humedades por condensación

Las humedades de o por condensación, Intentos fallidos de resolverlas.

 

Una vez que tenemos el problema de las humedades de o por condensación incubado en nuestra vivienda los siguiente que hace la gente es intentar solucionar el problema de la humedad por o de  condensación de diversas formas, lo primero que hacen es limpiarlo con lejía que es muy tóxica para el ser humano pero que no mata al hongo aunque deja la pared limpia y un fuerte olor en casa. La gente cree que por limpiarlo desaparece pero como tratan el problema de la humedad de o por condensación no son capaces de eliminar el moho o hongos de la pared. También vamos a comprar un deshumifidicador creyendo que con eso vamos a eliminar el problema de hongos en las paredes y también el problema de la humedad de condensación en las paredes y ventanas. Con el deshumidificador vamos a tratar una determinada zona y además no lo podemos usar por la noche ya que hace un ruido molesto y no podemos dormir con semejante ruido con lo que por la noche tendremos el problema de la humedad de  o por condensación en nuestra vivienda y tenemos el inconveniente del cambio de agua. Resumiendo que esto no lo usamos todo el tiempo y en toda la vivienda a la vez con lo que el problema de humedad por condensación persiste con lo que no hemos podido eliminar los hongos en la pared.  Otra manera intentar eliminar los hongos o el moho de la pared es mediante pinturas, la pintura no elimina el exceso de humedad de dentro de la vivienda que provoca las humedades por condensación. La pintura anti moho tiene un componente químico que trata de evitar la proliferación del hongo, lo que ocurre es que este producto se acaba y el problema del hongo vuelve, pero lo negativo es que durante ese tiempo toda la problemática relacionada con la humedad de condensación persiste y el efecto nocivo de un ambiente húmedo y estancado en la vivienda ha persistido en la vivienda. Paraeliminar los hongos o el moho de la pared para tenemos que instalar un sistema de renovación de aire y lo más importante es acudir a una empresa especialista y el sistema más avanzado del mercado es el Ventilairsec modelo Prestige. 

Cómo solucionar humedades por o de condensación.

Lo que tenemos que hacer para tener un diagnóstico lo más fiable posible si lo queremos hacer nosotros mismos sin tener ningún tipo de experiencia previa en el tratamiento de humedades, es el comprar un higrómetro en una tienda. ¿Qué es un higrómetro? Un higrómetro es un dispositivo para saber la temperatura y la humedad relativa en la zona dónde lo coloquemos.

Al tener una temperatura y una humedad ya vamos a saber cuáles son las condiciones de nuestro ambiente interior y con esto vamos a tener un diagnóstico certero.Si nuestro higrómetro marca una temperatura de más de 17ºC y una humedad relativa inferior a 60% nosotros tenemos un problema decondensación por falta de aislamiento, con lo que la solución en este caso pasa por mejorar la envolvente térmica de nuestra vivienda, podemos adoptar diferentes soluciones que hay en el mercado con reparaciones de fachada o poner un trasdosado de pladur es lo que más se utiliza.Si nuestro higrómetro marca más de 17ºC y una humedad mayor del 60% tenemos un problema de exceso de humedad dentro nuestra vivienda y la solución a este tipo de humedad por condensación no tiene nada que ver con la solución anterior. mo vimos antes un aire húmedo en el interior de nuestra vivienda hace que incluso pueda parecer que llueve dentro de casa y que nos entra agua del exterior pero tenemos un problema de humedades por condensación y no de filtración, la solución pasa por expulsar ese exceso de humedad y bajar la humedad interior.

El aire admite agua según la temperatura y el aire del invierno es un aire frío y por lo tanto seco, si ese aire del exterior lo calentamos y lo introducimos dentro de la vivienda lo que conseguiremos es que tengamos un aire más seco y bajaremos el grado de humedad del interior de nuestra vivienda, al bajar la humedad relativa de la vivienda estamos modificando el punto de condensación de nuestro aire con lo que ahora para que condense el aire necesitamos una temperatura mucho más baja.

Cómo conseguimos esto, con un Sistema de Renovación de aire o VMI ventilación mecánica por impulsión .

Las humedades de o por condensación baños

Uno de los puntos dónde más humedad y rastro de humedades por o de condensación tenemos en las viviendas son los cuartos de baño. En estas zonas ocurren fenómenos muy curiosos cómo que en determinados cuartos de baño los cuales no tiene ningún tipo de ventilación no presentan ningún problema de hongo, moho ni rastro de condensación en ellos. Lo que ocurre es desde estos sitios se evacua la humedad que originan hacia otras estancias de las viviendas agravando los problemas de humedades por o de condensación de estas zonas.

En baños que tiene ventanas lo recomendable es que se tenga abierta la ventana cuando nos duchamos o por lo menos después de ducharnos durante un rato para que así se evacue el vapor de agua o humedad que hallamos generado durante la ducha, así evitaremos en la medida de lo posible la generación de hongos en el baño o que se extienda el problema de las humedades por o de condensación por el baño y lo que es más importante tratamos de evitar que ese vapor de agua se acumule en otro lugar e nuestra vivienda.

En baño que sólo tienen una salida de tiro natural lo que nunca podemos hacer es tapar esta salida ya que evitaremos que la humedad de condensación generada en nuestro baño salga por la salida de ventilación y de esta manera el vapor de agua generado se quedará en el baño favoreciendo el problema de la condensación y la proliferación de hongos pero lo peor de todo es que acabaremos enviando ese vapor de agua hacia otro lado de la vivienda y agravaremos el problema de moho en paredes y machas negras por no hablar del agua que generan las ventanas cuando tenemos un problema de humedades por condensación.

Lo mejor para todo los cuartos de baño es instalar un extractor con higrostato. El higrostato es un detector de humedad que nosotros podemos regular y lo que hace es detectar los excesos de humedad y cuando hay un elevado grado de humedad empieza a funcionar y no para hasta que el grado de humedad es bajo. Así nos evitamos agravar el problema de las humedades por condensación de las vivienda y en particular de los baños, además si el baño tiene ventana se le puede poner una rejilla y dirigir hacia esa zona parte del aire del sistema de renovación de aire que deberíamos de instalar para acabar con las humedades de condensación de nuestra  vivienda.